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特定優良賃貸(特優賃)物件特集

良質な物件をできるだけ軽い負担で借りられたら良いのに・・・。そんなご希望にお応えするのが、ルームの特定優良賃貸物件特集です。嬉しい★助かる★家賃補助で、お部屋探しスタート!

特定優良賃貸とは?

『特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律』に基づいて建設・供給される住宅で、主に中堅所得者層のファミリーに対して優良な住宅を供給するのが目的となっています。特優賃住宅にはいくつかの種類があり、自治体や公社が建設管理するもの、民間の建物を公社が借り上げたり管理を受託するもの、民間の建物を民間の会社が管理するもの等です。いずれも広さや設備などの基準を満たした優良な住宅で、入居者には家賃補助を受けられるというメリット(一部を除く)があります。入居にはいくつかの条件・資格があります。(要審査)

取り扱い物件一覧はこちらをご覧ください

申し込み資格

  • 自ら居住するための住宅を必要とする人。※持ち家の人は原則として申し込むことが出来ません。
  • 日本国籍の人、または外交人登録を行っている人。
  • 現に同居し、また同居しようとする親族(婚姻の届出はしていないが、事実上婚姻関係と同様の事情にある人、その他婚姻の予約者を含む)があること。
    ※内縁関係の人が申し込まれる場合は、住民票で確認が得られる人。(見届の妻・夫が表示されていること。)
    ※婚約中の人が申し込まれる場合は、原則として鍵渡日までに婚姻できること。(鍵渡日までに戸籍謄本または婚姻届受理証明書を別途提出していただきます。)
    ※夫婦の別居、父母の別居など、故意に世帯を不自然に分割した申込や、他に扶養すべき人のいる親族との同居など、特に同居する理由のない親族との申込はできません。
  • 入居しようとする家族全員の合計所得が所得基準の範囲内であり、入居者負担額・敷金等の支払いが出来ること。
  • 他の福岡市特定優良賃貸住宅に入居していない人。
  • 公社指定の保証会社と家賃サービス契約(家賃等立替払い制度)を締結出来る人。
  • 申込者及び入居する世帯員が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号に規定する暴力団員でないこと。
  • 過去に福岡市特定優良賃貸住宅を不正に使用したことがないこと。
  • 共同生活で円満な生活を営める人。

提出書類

  • 福岡特定優良賃貸住宅入居申込書
  • 今年度市県民税所得証明書(前年1月~12月分の所得記載のもの ※コピー不可 (お住まいの市町村発行のもの)
    ※必ず、所得控除の内訳(扶養控除等)が記載されているもの。
    ※15歳以上(中学生を除く)のご家族全員分で収入の有無にかかわらず、収入(所得)のない方も、所得額が「0円」と記載されている証明書
  • 本人以外が所得証明書を取りに行く場合は委任状が必要です。
  • 申込者および同居親族で収入のある人は、収入を証明する次の書類
給与所得者
現在の勤務先に勤務し、1年未満の人または、前年1月2日以降に就職し、所得証明書にて1年分が確認できない人 就職日記載の源泉徴収票(前年分)、または給与証明書の用紙を使用して勤務先に、勤務した翌月から現在までを証明してもらってください。
※事業所印押印のもの
現在の勤務先に就職してからまだ1か月分の給与を支給されていない人 採用証明書に採用年月日・月額給与(予定額)の証明があるものを提出してください。
※事業所印押印のもの
年金所得者
国民年金、厚生年金、公務員共済年金等受けている人 年金支払団体が発行する源泉徴収票(前年分)または年金支払(振込)通知書)
事業所得者
現在行っている事業を開業して、1年未満の人または、前年1月2日以降に開業し、所得証明書にて1年分が確認できない人
  • 税務署長に提出した開業届の控 ※税務署受理印押印のもの
  • 確定申告書の控 ※税務署受理印押印のもの
  • 別紙収支明細書に事業開始翌月から現在までの証明
  • 世帯全員の住民票写し原本 ※コピー不可 (お住まいの市町村発行のもの)
    ※入居予定の方の全員の住民票(続柄の記載されたもの)
    ※入居予定者のうち住民票で夫婦・親子・兄弟等の関係がわからない場合は、親族関係を確認できる戸籍謄本が必要となります。
  • 現在賃貸住宅に住んでいる世帯の方は、その賃貸借契約書の写し
  • 家賃サービス申込書
  • 指定の保証会社との家賃サービス(家賃等立替払い)申込書
取り扱い物件一覧はこちらをご覧ください

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久山町の新築物件特集

ルーム 店舗のご案内

ルーム博多駅前店

0120-606-250

福岡県福岡市博多区博多駅前2-5-8 ベルコモンズ博多2階

博多区・南区・春日市・大野城市エリアに強い!JR/地下鉄博多駅、博多駅前バス停(A)が最寄り。

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ルームパピヨン店

0120-606-215

福岡県福岡市博多区東公園2-29

博多区・東区・糟屋郡全般エリアに強い!

JR吉塚駅、地下鉄馬出九大病院前駅が最寄り。

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ルーム志免バイパス店

0120-606-198

福岡県糟屋郡志免町南里1-2-27

糟屋郡・博多区・大野城市エリアに強い!

JR酒殿駅、日枝・志免役場前バス停が最寄り。

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ルーム福岡東店

0120-606-154

福岡県糟屋郡粕屋町若宮2-7-21

糟屋郡全般エリアに強い!

JR原町駅・長者原、原町前バス停が最寄り。

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ルーム香椎セピア通り店

0120-606-728

福岡県福岡市東区香椎駅前1-9-5

東区・古賀市・福津市・宗像市・糟屋郡エリアに強い!

JR/西鉄香椎駅、香椎駅前バス停が最寄り。

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ルーム福工大前駅店

0120-606-441

福岡県福岡市東区和白丘1-22-22

新宮町・古賀市・福津市・宗像市エリアに強い!JR福工大前駅、福工大前バス停が最寄り。

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ルームJR春日駅前店

0120-606-194

福岡県春日市千歳町1-34-2

春日市・大野城市・那珂川町エリアに強い!

JR春日駅、千歳町2丁目バス停が最寄り。

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ルーム六本松店

0120-606-395

福岡県福岡市中央区六本松3-7-6

七隈線沿線・早良区・中央区・城南区エリアに強い!

地下鉄六本松駅、六本松三丁目バス停が最寄り。

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ルーム福津店

0120-606-345

福岡県福津市日蒔野1-5-5

福津市・古賀市に強い!

JR福間駅、福間さいごう口バス停が最寄り。

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